Här bor ni i en modern villa med låga driftskostnader, nästan underhållsfritt de första 10 åren. Ingen fastighetsavgift under 12 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Denna enplansvilla är uppförd på naturskön tomt, i ett lugnt kvarter med sjönära läge. Huset ligger endast ca 10 min promenad till Mälaren. I Strängnäs kommun finns det gott om grundskolor samt all tänkbar service, från matbutiker, banker och bensinstationer till shoppingcenter och restauranger. Här får du som önskar en aktiv fritid med gångavstånd till parker, naturreservat, cykelbanor och strandpromenad längst sjön. Rymligt garage. Enplansvilla om 7 rum och kök i sydvästläge. Tilltalande och välplanerad enplansvilla med hela 4 sovrum. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. Vattenburen uppvärmning. Groventré och tvättstuga. Stor altan i sydvästläge. Låga driftskostnader. Närhet till både skola och -förskola. Bussförbindelser och ICA butik inom behagligt promenadavstånd. Närhet till Mälaren med badplats. Goda pendlingsmöjligheter via tåg från Läggesta eller Strängnäs. Uppvuxet och trevligt område! Perfekt för barnfamiljer. Vackra omgivningar med promenadstråk och Mälaren nås med en kort promenad. Kort promenad till Gula Rosornas företagsby med exempelvis charkbutik, café mm. Ca 15 minuters bilfärd till Läggesta tågstation med parkeringsmöjligheter. Tåg från Läggesta till Stockholm ca 38 minuter. Stallarholmen är en växande stad med ett rikt fritidsutbud i ett vackert läge precis intill mälaren och erbjuder ett liv med kvalitét för både stora och små. Här finns en F-6-skola, mataffär, distriktssköterska, caféer, bibliotek, badplatser och värdshus. Här kan du ägna dig åt ridning, båtliv, träning, golf, skytte, dans, fotboll, vikingaliv, bridge, körsång och många andra aktiviteter. I Stallarholmen bor det drygt 3850 invånare samtidigt som det finns fler än 400 företag! Här ordnas attraktiva evenemang som Korv- och Brödfestival, SuperLOPPIS, Visdagar, Vintagefestival och flera marknader. Stallarholmen ligger vackert vid Mälaren, en timme från Stockholm och en kvart från Strängnäs och Mariefred. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Nocktegelvägen 4 i Stallarholmen och denna eleganta familjevilla med många eftertraktade egenskaper. Fantastisk takhöjd på hela 6,9 meter i vardagsrummet, utgång till omgivande altandäck och trädgård i sydvästläge via flera glasdörrar. På altandäcket finns även ett härligt spabad installerat. Kök och vardagsrum i trivsam, delvis öppen planlösning. Genomgående parkettgolv, enhetliga färgval och fyra sovrum. Här finns också tre badrum - ett på vardera våningsplan - samt en praktisk tvättstuga i souterrängplan. Påkostat dubbelgarage med vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump i kombination med solceller skapar ett energieffektivt boende med låga driftkostnader. I vardagsrummet finns dessutom en nyinstallerad luftvärmepump med AC-funktion från 2025. Promenadavstånd till badplats och båtplats som följer med fastigheten. Inbjudande entréhall som öppnar upp till charmigt kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Vardagsrummet erbjuder en fantastisk takhöjd, stämningshöjande braskamin och utgång till altandäck byggt i vinkel. Flera större fönsterpartier och glasdörrar i kombination med takhöjden skapar en trivsam karaktär. Vardagsrummets storlek tillåter flera möblemang och är en plats som rymmer den stora familjen inklusive vännerna. Fullutrustat kök med vita skåpluckor, skafferi och fönster mot trädgården. Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro m.m. På samma våningsplan finns ett helkaklat badrum med golvvärme, hörnbadkar, vägghängd WC och spotlights i taket. Jämte badrummet finns tre rymliga sovrum inredda med parkettgolv. Alla tre sovrum är möblerbara med dubbelsäng och garderober. En läcker spiraltrappa leder vidare upp till övre plan och ett trivsamt allrum med takfönster. Invid allrummet finns ytterligare ett helkaklat badrum med två större fönster för ljusinsläpp. På övre plan finns också ett tilltalande master bedroom med fönster i två väderstreck och goda förvaringsmöjligheter via en stor garderobsvägg. Takfönster med inbyggd persienn i både sovrummet och allrummet som kan styras via fjärrkontroll. Samma spiraltrappa leder också ned till souterrängplanet och här finns ett tredje helkaklat badrum med dusch. Jämte badrummet finns en praktisk tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. I souterrängplanet finns ett påkostat dubbelgarage med vattenburen golvvärme - ett perfekt utrymme för bilarna, kontoret eller hemmagymmet. Plan och lätthanterlig trädgård med gott om plats för sommarens alla aktiviteter. Väl tilltaget altandäck i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Rymlig asfalterad uppfart med plats för flertalet fordon. Här finns också en elbilsladdare installerad. Stallarholmen är en sommaridyll med traditionella midsommarfiranden, flertalet badplatser och många evenemang såsom båtturer med ångfartyget Ejdern, vikingafestival och Korv & Brödfestivalen. I närområdet hittar du bland annat Stallarholmsskolan, Mälsåkers slott, cykelleder och Norrby Golf med 18 hål - en lättkuperad skogs- och parkbana i vacker sörmländsk natur. Promenadavstånd till Gula Industrihuset med vedugnsbageri, köttbutik, kafé, butiker och mycket mer. Cirka 2 kilometer till ICA Skeppet, 19 minuter till E20 och cirka 1 timme till Stockholm. Välkommen på visning!

Här bor ni i en nybyggd villa med låga driftskostnader, nästan underhållsfritt de första 10 åren. Ingen fastighetsavgift under 12 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Denna enplansvilla är uppförd på naturskön tomt, i ett lugnt kvarter med sjönära läge. Huset ligger endast ca 5 min promenad till Mälaren. I Strängnäs kommun finns det gott om grundskolor samt all tänkbar service, från matbutiker, banker och bensinstationer till shoppingcenter och restauranger. Här får du som önskar en aktiv fritid med gångavstånd till parker, naturreservat, cykelbanor och strandpromenad längst sjön. Enplansvilla om 7 rum och kök i sydvästläge. Tilltalande och välplanerad enplansvilla med hela 4 sovrum. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. Vattenburen uppvärmning. Groventré och tvättstuga. Stor altan i sydvästläge. Låga driftskostnader. Närhet till både skola och -förskola. Bussförbindelser och ICA butik inom behagligt promenadavstånd. Närhet till Mälaren med badplats. Goda pendlingsmöjligheter via tåg från Läggesta eller Strängnäs. Uppvuxet och trevligt område! Perfekt för barnfamiljer. Vackra omgivningar med promenadstråk och Mälaren nås med en kort promenad. Kort promenad till Gula Rosornas företagsby med exempelvis charkbutik, café mm. Ca 15 minuters bilfärd till Läggesta tågstation med parkeringsmöjligheter. Tåg från Läggesta till Stockholm ca 38 minuter. Stallarholmen är en växande stad med ett rikt fritidsutbud i ett vackert läge precis intill mälaren och erbjuder ett liv med kvalitét för både stora och små. Här finns en F-6-skola, mataffär, distriktssköterska, caféer, bibliotek, badplatser och värdshus. Här kan du ägna dig åt ridning, båtliv, träning, golf, skytte, dans, fotboll, vikingaliv, bridge, körsång och många andra aktiviteter. I Stallarholmen bor det drygt 3850 invånare samtidigt som det finns fler än 400 företag! Här ordnas attraktiva evenemang som Korv- och Brödfestival, SuperLOPPIS, Visdagar, Vintagefestival och flera marknader. Stallarholmen ligger vackert vid Mälaren, en timme från Stockholm och en kvart från Strängnäs och Mariefred. Välkommen på visning!